Vrei o locuinta? Vezi creditul Acasa de la Credit Europe Bank
Last update: iulie 27, 2022
Creditul imobiliar Acasa poate fi solutia pentru a-ti cumpara casa la care viesezi. Nu mai sta pe ganduri! Vezi care sunt conditiile!
Obtinerea unui imprumut pentru locuinta este o decizie importanta. Dar Credit Europe Bank va poate ajuta sa faceti alegerea corecta, astfel incat sa fiti sigur ca noua dvs. casa va fi locul in care familia dvs. se va dezvolta.
Fie ca sunteti in cautarea unui credit ipotecar cu dobanda unica sau a ceva mai complex, aceasta banca are o gama larga de produse care se potrivesc tuturor bugetelor si nevoilor.
Si pentru ca suntem aici pentru a va ajuta, am pregatit acest ghid practic cu privire la documentele, costurile si conditiile de eligibilitate de care veti avea nevoie pentru a solicita un credit imobiliar la Credit Europe Bank.
Descriere credit Imobiliar Acasa de la Credit Europe Bank
Cu acest credit Imobiliar de la Credit Europe Bank poti sa-ti cumperi o locuinta in orasele Bucuresti, Bacau, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Craiova, Pitesti, Ploiesti si Timisoara.
Pentru verificarea veniturilor, nu este nevoie sa prezentati documente de venit, atata timp cat aveti venituri inregistrate si raportate la ANAF. In functie de fiecare situatie in parte, e posibil sa vi se ceara acte in completare.
Poti imprumuta de la Credit Europe Bank sume intre 50.000 si 1.400.000 lei, pe perioade cuprinse intre 6 luni si 360 de luni. Cu alte cuvinte, creditul imobiliar ACASA este un credit cu acordare pentru o perioada maxima de 30 de ani.
Aceasta este o modalitate de a cumpara o locuinta, asa cum exista mai multe in piata – majoritatea bancilor oferind astfel de solutii.
Costurile asociate creditului ACASA
Costurile acestui credit sunt avantajoase, mai ales daca beneficiezi de oferta speciala.
Oferta speciala este activa pentru care care au un card de credit ori de salariu emis de Credit Europe Bank.
Cu alte cuvinte, daca ai un CardAvantaj, un card de salariu sau alte tipuri de carduri de credit emise de Credit Europe Bank te incadrezi la oferta speciala de dobanda pentru creditul ACASA.
Oferta speciala de dobanda este de IRCC + 2,75 p.p. marja fixa.
Oferta standard este de IRCC + 3% p.p. marja fixa.
Pentru un imprumut de 250.000 lei contractat pentru 30 de ani, cu dobanda standard, DAE este de 5,99%, iar rata lunara ajunge la 1.443,43 lei. Totalul sumei de rambursat ajunge la 530.214,12 lei.
Daca optati pentru oferta speciala, pentru aceeasi suma si aceeasi perioada, rata lunara va fi de 1404,14 lei, iar suma totala de plata de 516.074,01 lei.
Pasii necesari accesarii creditului ACASA de la Credit Europe Bank
Mai intai de toate ar fi bine sa te informezi, urmarind platforma bancii sau mergand intr-o sucursala pentru a solicita detalii suplimentare.
Poti sa pregatesti documentele si sa mergi in sucursala cea mai apropiata de tine. Gasesti lista completa a actelor necesare in orice sucursala.
Daca vrei sa scapi mai repede, poti opta pentru o pre-aprobare. Astfel, poti sa stii din timp cat poti imprumuta si pe ce perioada, astfel iti si poti alege casa.
Actele necesare cu care trebuie sa te prezinti:
- actul de proprietate
- intabularea dreptului de proprietate
- documentatia cadastrala
- extras de carte funciara pentru informare.
Mai apoi trebuie sa alegi un evaluator dintre cei propusi de banca sau un evaluator autorizat de catre Asociatia Evaluatorilor Autorizati din Romania.
Daca totul este in regula vei obtine aprobarea.
Urmeaza sa semnezi contractele.
Pentru a semna contractele, ai nevoie de urmatoarele acte:
- extras de carte funciara de autentificare
- certificat fiscal care sa ateste ca nu sunt impozite neachitate pe repespectica proprietate achizitionata ori adusa in garantie
- adeverinta de la asociatia de proprietari ca imobilul are achitate la zi toate contributiile aferente
- certificat de performanta energetica
- politele de asigurare ale imobilului.
Aprobarea creditului se va face in baza unor garantii ipotecare, care pot fi:
- ipoteca imobilaira de rang proprietar asupra imobilului cumparat
- de asemenea ti se solicita ipoteca mobiliara asupra veniturilor
- vei avea nevoie si de ipoteca mobiliara asupra conturilor deschise la aceasta banca
- ipoteca mobiliara asupra drepturilor de creante despagubiri polite de asigurare
Vanzatorul va primii bani intr-un cont deschis la aceasta banca ori intr-un alt cont deschis la alta banca pe numele vanzatorului.
Documentele necesare pentru solicitarea unui credit ACASA
- buletinul solicitantului (sot, sotie, alte persoane ce participa cu veniturilor lor din postura de garant)
- cererea de creditare
- informati cu privire la prelucrarea datelor personale
- iti dai acordul de verificare CRC
- acordul de consultare si prelucrare ANAF
- adeverinta de salariu, adeverinta privind vechimea in munca si documente privind alte venituri neraportate la ANAF
- documente care sa ateste capacitatea sotului/sotiei ori a garantilor de a dispune de venituri certe, cu caracter permanent, realizate din: salarii, pensii, activitati independente, dividende, venituri din conventii civile, contracte de colaborare etc.
- acte privind aportul propriu la pretul imobilului achizitionat
- acte de proprietate asupra bunurilor cu care se garanteaza creditul
- alte documente
Pentru incheierea contractului de credit, trebuie sa:
- inchei polite de asigurare obligatorie PAD
- faci polite de asigurare facultativa
Consencinte in caz de intarzieri
In cazul in care intarziati cu plata ratei vi se vor impune dobanzi penalizatoare.
Dobanda penalizatoare se calculeaza ca procent fix – 3 p.p. adaugate la rata dobanzii si se aplica la principalul restant.
In cazul in care ati intrat in somaj, vi s-a micsorat salariul, dobanda penalizatoare nu va fi mai mare de 2 p.p.
Daca dupa 90 de zile nu v-ati platit ratele, banca poate declara creditul scadent. Se va trece la executare silita.
Intarzierile se raporteaza la Biroul de Creidt incepand cu ziua a 31.
De asemenea, sumele restante se raporteaza la CRC.
Se poate face rambursare anticipata?
Exista posibilitatea de a avea rambursare anticipata partiala, optand pentru:
- pastrarea valorii ratei lunare si micsorarea perioadei de creditare
- micsorandu-se rata lunara si pastrandu-se perioada de creditare
- scaderea atat a ratei lunare cat si a perioadei de creditare stabilite initial prin contract.
Banca ne solicita sa fim siguri ca veniturile noastre vor putea sa achite ratele lunare, chiar in cazul in care veniturile se vor micsora.
Credit Europe Bank este un creditor popular, cu un portofoliu variat, oferind credite pentru locuinte, credite ipotecare si de nevoi.
Continut
